2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NAHE ST. MARGARETHEN AN DER RAAB

Objektnummer: 34
8321 St. Margarethen an der Raab

Diese Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleineren, eher privaten Wohnanlage und besticht durch die ruhige Lage.

Die Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Altbaus, bei welchem jedoch noch einige Elemente (Türen, Stuck) erhalten geblieben sind und somit dem Objekt einen besonderen Wohnflair verleihen.

Der Mietgegenstand verfügt über einen kleinen Vorraum mit direktem Zugang zum Wohnbereich und einer Einbauküche inkl. E-Geräte. Vom Wohnbereich gelangt man über einen kleinen Durchgehraum in ein Schlafzimmer, sowie in ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugehörig.
Sämtliche Räume sind mit Parkett bzw. Fliesenböden und hochwertigen Holzfenstern mit Balken ausgestattet.

Aufgrund der Nähe zu St. Margarethen an der Raab ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd erreicht man in ca. 4 Autominuten.

Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete und beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Steuer.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 56.00 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportplatz inkludiert
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum
Kaufpreis: -
Kosten/Monat: Gesamtmiete ist Pauschalbetrag inkl. BK, HK, Strom u. USt.
Gesamtmiete: € 570,00
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: Jänner 2021
Kaution: € 1.710
Provision: 2 BMM
HBW-Wert: 221,23 kWh/m2a

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