4-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNFLÄCHE NAHE DEM GLEISDORFER STADTRAND

Objektnummer: 51
8200 Wünschendorf

Diese in einer Wohnanlage nahe dem Gleisdorfer Stadtrand befindliche Mietwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche und eigener Grünfläche besticht durch die sonnige Lage, sowie großzügigen Räumen.

Der Mietgegenstand verfügt über einen zentralen Vorraum, von welchem man in drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche/WC, einen Abstellraum und in einen Wohnbereich samt Küchenblock inkl. E-Geräte gelangt.

Eine vom Wohnbereich begehbare Terrasse mit anschließender Grünfläche, sowie ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenso zugehörig.

Die Wohnung ist mit Laminatböden, sowie Fliesen in den Sanitärräumlichkeiten ausgestattet und wird mittels einer Zentralheizung (Hackschnitzel) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Solaranlage. Aktuell wird die Wohnung noch renoviert und mit neuen Böden, einer neuen Küche, sowie einem neuen Terrassenbelag ausgestattet.

Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars, ein Bankomat eine Trafik in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-Süd befinden sich ebenso in der Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Wohnfläche: 78.99 m2
Grundstücksfläche: 60 m2
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon:
Terrasse: 1
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: Kellerabteil
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 560,82
BK: € 156,21
Heizkosten: € 63,19
USt.: € 84,34
Gesamtmiete: € 864,56
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: ab Dezember 2021
Kaution: € 2.594,00
Provision: 2 BMM
HBW-Wert: 49,73 kWh/m2a

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