++AKTION++ TOLLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT NAHE HARTBERG

Objektnummer: 130
8294 Rohr bei Hartberg, Oberrohr 52

Hervorragender Grundriss! Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie…

Diese Mietwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Oberrohr (Gemeinde Rohr bei Hartberg) und besticht durch die sonnige Lage mit Süd-Balkon, sowie einer großartigen Raumaufteilung.

Der im Erdgeschoss befindliche Mietgegenstand verfügt über einen geräumigen Vorraum, von welchem man in ein Bad mit Wanne, ein extra WC, in zwei Schlafzimmer, sowie in einen großzügigen Wohnraum mit offenen Küchenbereich gelangt.

Des Weiteren sind der Mietfläche ein ca. 5 m² großer Balkon, ein Carportstellplatz, sowie ein Kellerersatzraum (direkt beim Carport) zugehörig. Besucherparkplätze befinden sich am Grundstück. Ein allgemeiner Abstellraum und ein Fahrradabstellraum stehen den Mietern ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2013 im Rahmen einer umfassenden Sanierung errichtet und mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräte, Kunststofffenstern mit Außenrollos, sowie hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung (Pellets).

Aufgrund der Nähe zu St. Johann in der Haide bzw. Hartberg sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants/Bars, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, etc. in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), sowie die Autobahnanschlussstelle Hartberg befinden sich ebenso in der Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

++AKTION++
Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie – 20% auf die Vermittlungsprovision!

Grundrissskizze
Wohnfläche: 67.93 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum / Lagerraum bei Carport
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 468,28
BK: € 147,05
Heizkosten: € 33,97
USt.: € 70,32
Gesamtmiete: € 719,63
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: sofort
Kaution: € 2.158,88
Provision: € 1.000,00 inkl. USt.
HBW-Wert: 38,06 kWh/m2a

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