ANLEGERWOHNUNG INKLUSIVE MIETER IN GLEISDORF

Objektnummer: 132
8200 Gleisdorf

Die Wohnung mit ca. 84 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, eine große Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, sowie über einen großen Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia.

Des Weiteren sind dem Kaufobjekt ein von der Loggia begehbarer kleiner Abstellraum im Außenbereich, ein geräumiges Kellerabteil und ein Freiparkplatz zugehörig. 

Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren mit Parkettböden, einer neuen Einbauküche inkl. E-Geräte und neuen Kunststofffenstern samt Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung (Fernwärme).  

Aufgrund der guten Lage erreichen Sie diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West ist ebenso in ca. 4 Autominuten erreichbar. 

Da die Wohnung bis Sommer 2026 vermietet ist, kann Sie aktuell nicht zur Eigennutzung verwendet werden. Nähere Infos zur Dauer des Mietverhältnisses, sowie den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 84 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Freiparkplatz
Lift: nein
Keller: Kellerabteil
Kaufpreis: € 199.000,-
Kosten/Monat: BK: € 158,35
Heizkosten: € 81,89
Rücklagen: € 25,46
Verwaltungsabgaben: € 27,64
Rücklagen: € 75,57
USt.: € 34,98
Gesamtmiete:
Befristung MV:
Bezug: ab sofort
Kaution:
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
HBW-Wert: 130,88 kWh/m2a

Anfrage