EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GROSSEM GRUNDSTÜCK AM BALATON

Objektnummer: 90
H-8751 Zalakomár

Idealer Sommerwohnsitz! Wohnen, wo andere Urlaub machen…

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus samt Grundstück und Nebengebäude, welches sich in ruhiger Lage im idyllischen Zalakomár befindet. Das Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche wurde ursprünglich als Wohnhaus mit zwei Geschossen errichtet und im Laufe der Zeit um einen großen Wohnbereich/Wintergarten erweitert.

Das Erdgeschoss verfügt nun über einen kleinen Eingangsbereich, einen Vorraum/Flur, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche/Wanne/WC, ein extra WC, sowie über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich samt Schwedenofen. Des Weiteren findet man im Wohnbereich zwei Ausgänge, über welche man auf die Terrasse bzw. in den Garten gelangt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich, drei Zimmer, sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Sämtliche Räume sind mit Parkettböden bzw. Fliesenböden, Holztüren und Holzfenstern (im EG zum großen Teil Kunststofffenster) ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor kurzem saniert und modernisiert. Da die Liegenschaft bisher als Sommerwohnsitz genutzt wurde, wird sie aktuell mittels zwei Schwedenöfen und Heizstrahler (Strom bzw. Gas) beheizt.

Der Keller des Wohnhauses (nur teilweise unterkellert) ist direkt vom Eingangsbereich zu begehen und besteht aus einem Vorkeller, einem großen Kellerraum, einem Bad mit Dusche/WC, sowie über eine große Garage/Werkstätte. Diese befindet sich an der Ostseite des Gebäudes und ist über das Grundstück zu befahren.

Das ca. 2.353 m² große Grundstück ist rechteckig geformt und grenzt ostseitig an ein Feld. Es ist komplett eingezäunt und beinhaltet neben dem Wohnhaus, ein Nebengebäude (Stadl). Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, von welcher man direkt das Grundstück befahren kann.

Durch die Nähe zum Ortskern ist eine gute Infrastruktur gegeben. So erreichen Sie z.B. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Lokale, eine Post und öffentliche Verkehrsmittel in ca. 10 bis 20 Gehminuten. Ebenso befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule im Ort.

Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Sportplatz, etc.) werden für Groß und Klein geboten. Die Autobahnanschlussstelle an die M7 ist wenigen Autominuten zu erreichen. Den Strand von Balatonberény erreicht man in ca. 20 Minuten, die Stadt Keszthely in ca. 15 Minuten.

Sollte diese Liegenschaft auch Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 199 m2
Grundstücksfläche: 2353 m2
Zimmer: 7
Bad: 3
WC: 3
Balkon: 1
Terrasse: 0
Parkmöglichkeiten: Garage, Freifläche am Grundstück
Lift: nein
Keller: teilunterkellert
Kaufpreis: € 149.000,00
Kosten/Monat: auf Anfrage
Gesamtmiete:
Befristung MV:
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution:
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
HBW-Wert: 207 kWh/m2a

Anfrage