FAMILIENFREUNDLICHE 4-ZIMMER WOHNUNG NAHE BAD WALTERSDORF

Objektnummer: 82
8271 Leitersdorf

Diese familienfreundliche Wohnung mit ca. 85 m² und guter Raumaufteilung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Bauernhofes nahe Bad Waltersdorf. Die nach Süden ausgerichtete Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, eine Wohnküche mit Küchenblock inkl. E-Geräte, sowie über drei Zimmer (eines mit Schrankraum).

Des Weiteren ist dem Mietobjekt ein Carportstellplatz mit anschließendem Abstellraum (Kellerersatzraum) zugehörig.

Freiparkplätze am Grundstück und ein kleiner Innenhof stehen ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung des Altbestandes errichtet und mit PVC- bzw. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und Dachflächenfenster aus Kunststoff ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer günstigen Fußbodenheizung (Erdwärme).

Aufgrund der Nähe zum Kurort Bad Waltersdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde neben den Thermen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Den Autobahnzubringer Sebersdorf/Bad Waltersdorf erreicht man in ca. 4 Minuten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 85 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon:
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: Abstellraum (Kellerersatzraum) bei Carport
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 544,00
BK: € 97,75
Heizkosten: € 34,00
Carport: € 25,00
USt.: € 75,98
Gesamtmiete: € 746,73 + Carport € 30,00
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: ab sofort
Kaution:3 BMM
Provision: € 900,00 inkl. USt.
HBW-Wert: 74,00 kWh/m2a

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