Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich in einem kleinen Gewerbecenter in Sinabelkirchen. Die im ersten Obergeschoss befindliche Einheit mit ca. 31,25 m² verfügt über einen großen Raum mit Fensterfront und kann als Büro oder Therapieraum genutzt werden. Ausgestattet ist die Mietfläche mit einem Teppichboden, Jalousien und Spots. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern.
Die Büroflächen sind über einen eigenen Eingang samt Stiegenhaus zu begehen und beinhalten die Nutzung einer allgemeinen WC-Anlage. Ein Werbeschild bzw. eine Logotafel kann im Eingangsbereich montiert werden.
Des Weiteren kann ein allgemeiner Parkplatz vor dem Gebäude vom Mieter und dessen Kunden genutzt werden.
Durch die hervorragende Lage an der frequentierten Bundesstraße (B 65) ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Ebenso bietet die Lage an der Einfahrt in das Ortszentrum, das naheliegende Freizeitzentrum, sowie eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle ein höheres Aufkommen von Fußgängern.
Die Autobahnanschlussstelle Sinabelkirchen ist mit dem Auto rasch zu erreichen. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. gesetzlicher Steuer, Betriebskosten, Heizkosten, jedoch ohne Müll- u. Kanalgebühren. Diese sind wie Strom direkt vom Mieter anzumelden und wird mittels eines eigenen Zählers bzw. Anzahl der Personen abgerechnet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
