Diese freundliche Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbecenter in attraktiver Lage in Sinabelkirchen. Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 25,41 m² und umfasst einen hellen Raum, der sich ideal als Büro oder Therapieraum eignet.
Die Mietfläche ist mit einem modernen Laminatboden sowie einer EDV-/Stromleiste ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung mit Heizkörpern.
Die Büroeinheiten sind über einen separaten Eingang mit eigenem Stiegenhaus erreichbar. Zusätzlich steht eine allgemeine WC-Anlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Eingangsbereich besteht außerdem die Möglichkeit, ein Werbeschild beziehungsweise eine Logotafel anzubringen.
Vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze, die sowohl vom Mieter als auch von Kunden genutzt werden können.
Dank der ausgezeichneten Lage direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B65 ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Position am Eingang des Ortszentrums, das nahegelegene Freizeitzentrum sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Sichtbarkeit und ein erhöhtes Fußgängeraufkommen.
Auch die Autobahnanschlussstelle Sinabelkirchen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, Betriebskosten und Heizkosten, jedoch exklusive Müll- und Kanalgebühren. Diese sowie der Stromverbrauch sind vom Mieter direkt anzumelden und werden über eigene Zähler beziehungsweise nach Personenanzahl abgerechnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
