KLEINE MAISONETTE NAHE BAD WALTERSDORF

Objektnummer: 120
8271 Bad Waltersdorf

Diese kleine Maisonettewohnung mit ca. 42 m² und guter Raumaufteilung befindet sich im EG/DG eines sanierten Bauernhofes nahe Bad Waltersdorf.

Die nach Westen ausgerichtete Mietfläche verfügt im EG über einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Wohnküche mit Küchenblock inkl. E-Geräte. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und ein extra WC.

Des Weiteren ist dem Mietobjekt ein Carportstellplatz mit anschließendem Abstellraum (Kellerersatzraum) zugehörig. Freiparkplätze am Grundstück und ein kleiner Innenhof stehen ebenso zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung des Altbestandes errichtet und mit PVC- bzw. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und Fenster aus Kunststoff inkl. Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer günstigen Fußbodenheizung (Erdwärme).

Aufgrund der Nähe zum Kurort Bad Waltersdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde neben den Thermen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Den Autobahnzubringer Sebersdorf/Bad Waltersdorf erreicht man in ca. 4 Minuten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung

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Wohnfläche: 42.34 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon:
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum bei Carport
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 274,76
Carport: € 26,25
BK: € 54,58
Heizkosten: € 18,98
USt.: € 41,98
Gesamtmiete: € 416,55
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: 01.04.2023
Kaution: € 1.250,00
Provision: € 550,00 inkl. USt.
HBW-Wert: 74,00 kWh/m2a

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