KLEINE MIETWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE SINABELKIRCHEN

Objektnummer: 25
8261 Gnies

Diese kleine Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses nahe Sinabelkirchen. Die Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, ein kleines Schlafzimmer, sowie über einen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine kleine Terrasse. Eine anschließende Grünfläche kann vom Mieter ebenso genutzt werden.

Des Weiteren ist dem Mietgegenstand ein Freiparkplatz zugehörig. Eine allgemeine Abstellfläche, sowie Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 im Zuge einer Sanierung mit Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad, einem Küchenblock samt E-Geräte und Kunststofffenster inkl. Rollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Pellets-Zentralheizung.

Aufgrund der Nähe zu Sinabelkirchen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Den Autobahnzubringer Sinabelkirchen erreicht man in ca. 4 Minuten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 42.64 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon:
Terrasse: 1
Parkmöglichkeiten: 1 Freiparkplatz
Lift: nein
Keller: allgemeine Abstellfläche
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 299,72
BK: € 68,22
Heizkosten: € 46,90
USt.: 46,17
Gesamtmiete: € 461,01
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: ab 01.12.2025
Kaution: € 1.400,00
Provision: 2 BMM
HBW-Wert: 49 kWh/m2a

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