MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NAHE GLEISDORF

Objektnummer: 88
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Diese in einer kleinen Wohnanlage befindliche Mietwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche besticht durch die sonnige Lage, sowie einer großartigen Raumaufteilung.

Der Mietgegenstand verfügt über einen zentralen Vorraum samt Abstellnische, von welchem man in ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, ein extra WC, und in einen geräumigen Wohnbereich samt Einbauküche gelangt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hellen Wohnräume, sowie eine große Loggia mit Grünblick, welche vom großzügigen Wohnbereich zu begehen ist. Des Weiteren sind der Mietfläche ein Carportstellplatz, sowie ein Kellerersatzraum zugehörig. Besucherparkplätze befinden sich ebenso am Grundstück.

Die Wohnung wurde 2014 errichtet und mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräte, Kunststofffenstern mit elektrischen Außenrollos (Raffstore), sowie hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, etc. in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West befinden sich ebenso in der Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 55.49 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 394,54
Küchenmiete: € 45,00
BK: € 103,44
Heizkosten: € 30,52
USt.: € 60,43
Gesamtmiete: € 634,27
Befristung MV: 4 Jahre
Bezug: ab sofort
Kaution: € 1.903,00
Provision: € 1.000,00 inkl. USt.
HBW-Wert: 20,74 kWh/m2a

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