MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON NAHE GLEISDORF

Objektnummer: 76
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Diese in einer kleinen Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche besticht durch die großartige Raumaufteilung, sowie einer hervorragenden Lage.

Der Kaufgegenstand verfügt über einen zentralen Vorraum, von welchem man in zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum und in einen geräumigen Wohnbereich samt Einbauküche gelangt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ein ca. 16 m² großer Balkon, welcher von allen Wohn- bzw. Schlafräumen zu begehen ist.

Des Weiteren sind dem Kaufobjekt zwei Carportstellplätzte, sowie ein Kellerersatzraum zugehörig.
Die Wohnung wurde 2016 errichtet und mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräte, Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos samt Insektengitter bei den Balkontüren, sowie hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Fußbodenheizung (Ferngas).

Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, etc. in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West befinden sich ebenso in der Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Grundrissskizze
Wohnfläche: 68 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 2 Carportstellplätze
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum
Kaufpreis: € 209.000,-
Kosten/Monat: BK: € 122,40 netto
Heizkosten: € 34,00 netto
USt: € 19,04
Rücklagen: € 36,40
Gesamtmiete:
Befristung MV:
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution:
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
HBW-Wert: 35 kWh/m2a

Anfrage