Diese großartige Eigentumswohnung/Anlegerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Gleisdorf und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die sonnige Lage mit südwestlicher Ausrichtung.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet auf ca. 52 m² einen einladenden Vorraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 16 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich sind ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz im Angebot enthalten.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und sowie Kunststofffenster mit Raffstores ausgestattet, die Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Bad und WC sind moderne Sanitärobjekte inklusive Armaturen sowie eine Dusche verbaut. Eine Einbauküche mit E-Geräten und ein Spiegelschrank mit Waschbecken-unterschrank im Bad sind ebenso enthalten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, wodurch eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Bankomat und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleisdorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Wellenbad, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West erreicht man Graz in ca. 20 Autominuten.
Der Kaufgegenstand ist aktuell mittels einem befristeten Mietvertrages vermietet. Nähere Informationen zu Mieteinnahmen und Vertragsdauer erhalten Sie gerne im Rahmen einer schriftlichen Anfrage.
Gerne stehen wie Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
