SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NAHE DER MESSE GRAZ

Objektnummer: 50
8010 Graz

Diese renovierte Mietwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Monsbergergasse.

Die nach süd /west ausgerichtete Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großen Wohnbereich, eine extra Küche, ein kleines Schlafzimmer, sowie über ein Bad mit Dusche und WC. Besonders zu erwähnen ist eine ca. 7 m² große Loggia, welche vom Wohnbereich zu begehen ist.

Ebenso ist dem Mietobjekt ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugehörig. Ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und ein Wäschetrockenraum können zusätzlich von allen Bewohnern benutzt werden. Die Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesen im Bad, sowie einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten und Kunststofffenster mit Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels eines Nachtspeicherofens (Strom).

Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sie erreichen Ärzte, Banken, Restaurants, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) befinden sich in der Münzgrabenstraße bzw. Moserhofgasse und sind in ca. 400 Meter erreichbar.

Der Mietpreis in Höhe von € 599,- versteht sich inkl. Betriebskosten, Steuer und Tiefgaragenplatz. Die Kosten für Strom (Heizung, Warmwasser, sowie Haushaltsstrom) sind nicht enthalten. Ein diesbezüglicher Stromliefervertrag muss vom Mieter abgeschlossen werden.

Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundrissskizze

Wohnfläche: 45 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz
Lift: ja
Keller: Kellerabteil
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 484,15
BK: € 102,92
Heizkosten: vom Mieter anzumelden
USt.: € 11,93
Gesamtmiete: € 599,00
Befristung MV: 5 Jahre
Bezug: ab sofort
Kaution: € 2.000,00
Provision: 1,5 BMM
HBW-Wert: 41,0 kWh/m2a

Anfrage