TOLLE KLEINE WOHNUNG IM ORTSKERN VON SINABELKIRCHEN

Objektnummer: 168
8261 Sinabelkirchen

Diese Singlewohnung mit ca. 35 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Sinabelkirchen. Die Mietfläche verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Wanne/WC, sowie über einen großen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche.

Des Weiteren ist dem Mietgegenstand ein Kellerersatzraum zugehörig. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Haus.

Die Altbauwohnung wurde im Zuge einer Sanierung mit Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich, einem Küchenblock samt E-Geräte und mit Holzfenster inkl. manuellen Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Sportstätten, Siniwelt).

Über den Autobahnzubringer Sinabelkirchen erreicht man Graz in ca. 25 Minuten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wohnfläche: 34.6 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon:
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: Parkplatz im Innenhof gegen Aufpreis
Lift: nein
Keller: Kellerersatzraum
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 300,00
BK: € 55,18
Heizkosten: € 33,21
USt.: € 42,16
Gesamtmiete: € 430,55
Befristung MV: 3 Jahre
Bezug: ab 01.03.2025
Kaution: € 1.291,65
Provision: provisionsfrei f.d. MieterIn
HBW-Wert: 92,00 kWh/m²a

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