TOLLE RAUMAUFTEILUNG! 3-ZIMMER WOHNUNG NAHE KAINDORF BEI HARTBERG

Objektnummer: 215
8224 Kaindorf bei Hartberg

Diese freundliche Mietwohnung mit ca. 68,6 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Sie umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Essküche mit anschließender Speis, die mit einem Küchenblock und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist hell und einladend, und die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein allgemeiner Bereich im Keller, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet, sowie ein Carportstellplatz, der den Komfort eines eigenen Stellplatzes gewährleistet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, während die Sanitärräume mit Fliesen versehen sind. Das Bad wurde vor kurzem vollständig saniert, wodurch es sich in modernem Zustand präsentiert. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und trägt so zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls äußerst vorteilhaft: In der Nähe von Kaindorf bei Hartberg sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Kilometern erreichbar. Zudem ist die Autobahnanschlussstelle Sebersdorf (A2) in ca. 7 Autominuten erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.

Der Gesamtmietzins versteht sich inklusive Betriebskostenakonto, Heizkostenakonto sowie der gesetzlichen Steuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnfläche: 68.60 m2
Grundstücksfläche: m2
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 0
Balkon: 1
Terrasse:
Parkmöglichkeiten: 1 Carportstellplatz
Lift: nein
Keller: allgemeiner Kellerraum
Kaufpreis:
Kosten/Monat: Nettomiete: € 363,58
BK: € 104,73
Heizkosten: € 105,62
Carport: € 25,00
Küchenmiete: € 13,64
USt.: € 74,32
Gesamtmiete: € 686,89
Befristung MV: 3 Jahre
Bezug: sofort
Kaution: € 2.060,67
Provision: provisionsfrei f.d. MieterIn
HBW-Wert: 72,7 kWh/m2a

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